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第640章:住友在手,借壳上市[2/3页]
的土地和住宅不在核心商业圈,按照东京外围平均房价100万丹一平米计算,总价值超过3000亿。”
对于这个数字,林墨池已经非常满意。
如果换成大型房地产公司持有的商圈来计算,那个数字绝对会超出计算器的显示屏。
以银座为例,每平米房价已经超过9千万丹。可想而知,为什么倭国房地产大亨全部跻身于世界富豪前列。
这里只是东京市场,还有大阪、京都、横滨...那些超大型城市。
“迈尔斯,建设省和金融省那边怎么说?”
建设省主管住房,金融省主管金融,跟现在的操作息息相关。
迈尔斯只是微微一笑,“老板,大可放心。两个部门内很多人员都有把柄在我们的手中,没人敢说什么。”
林墨池微微点头。
控制住吉会正是这个目的,扫清政府部门的掣肘。
“下一步,”林墨池顿了一下,“对外发布消息,住友公司所有在建及未售地产将全力支援黑木置业的发展。”
迈尔斯心领神会,笑的很灿烂,“33万平方,2000多套房产,黑木置业将迎来自己的春天。”
跟聪明人交流无需啰嗦,林墨池点头示意。
黑木置业经过4轮贷款,所持房产规模800多亿日元,700多套房产,已经遭受多方打压。
通过住吉会轻而易举控制了住友公司,将再次打响名头。
任何市场,都需要一个标杆,然后让这个标杆以迅雷不及掩耳之势倒塌,就会形成连锁效应。しΙиgㄚuΤXΤ.ΠěT
游走于生死边缘,目的正是在此。
......
次日,住友不动产向东京各大媒体发布消息,全力支持黑木置业的发展。
黑木置业经过两个月的发酵和宣传已经在东京本地引起广泛关注,得到这个消息之后,沉寂许久的黑木置业再次回到众人视线当中。
在东京高昂的房价背景之下,黑木置业仿佛一股清流,给了所有青年置业者一个梦想---在东京安家的梦想。
无论任何时代,价格杀手永远都有生存的空间,只要有足够保护自己的能力。
背靠金融省和建设省两大政府部门,就算东京其他地产大亨有意见,也只能保持沉默。
就在东京地产市场蒸蒸日上之时,黑木置业发布了的一条振奋人心的消息。
全资收购住友不动产!
消息已经发布,很快震惊了整个东京金融圈子。
黑木置业携雷霆之势收购住友不动产,似乎也解释了股市上的连续大起大落。
原本市场上对于住友不动产的各种谩骂缓缓消失,取而代之的是各种正面宣传。
---黑木置业良心企业,低价租售房屋,全力圆梦东京市民一个理想的家园。
类似的广告宣传铺天盖地出现在东京各个角落,原本那些在高位站岗的股民,此刻仿佛多了一层荣誉感。
不因有它,无非是黑木置业借壳上市之后,股价每天都在攀升。
这里面有机构投资者的长期看好,更有迈尔斯利用资金隐秘抬升的功劳。
究其根本,无外乎炒作!
原来的住友不动产,现在的黑木置业,根本就是一个空壳公司。所有在建和在售房产全部停止,所有资产全都抵押给银行。
当股价和市值同步上升的时候,银行给出了远超抵押物的估价。
迈尔斯从最开始兴奋,逐渐沦为如履薄冰。
既要应对银行的审查,又要做好公司内部的账务。
“
第640章:住友在手,借壳上市[2/3页]
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