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第246章 资本永不眠(14)[2/3页]
暂时被缓解了。
在5月,保尔森宣布经济已经回升,金融市场即将再度迎来繁荣。
可是保尔森在贝尔斯登上的这一手操作,却给了市场一种极其不好的信号,那就是有问题别慌,咱们财政部会救你们的!
这也让贝尔斯登过后,各大投行失去了清理自身不良资产的动力。
如果自身不良资产清理多了,那对市场的影响也就少了,到时候自己会不会被美利坚政府放弃?
这种拷问存在于当时的每一个大型机构掌权者的心中。
而这种心理最重的,就属于雷曼兄弟了。
因为行业地位摆在那里,雷曼兄弟同样是五大投行之一,既然贝尔斯登可以被美利坚财政部救活,为什么自己雷曼兄弟不可以?
所以在意识到自身情况不妙的时候,雷曼兄弟并没有大规模的行动起来,尽量减轻自身的劣质资产,相反的还抱着一种你怎么着也得救我吧?我倒了会很麻烦的破罐子破摔的心理。
负债超过6000亿美元,你说麻不麻烦?
用200亿美元的实有资产,玩了一出30倍杠杆的衍生品游戏。
可是事情的走向并没有如同雷曼兄弟打得如意算盘那样,美利坚财政部开始了整顿金融行业的动作。
08年6月中旬,房屋贷款的违约率持续上升,房屋拍卖的数量较前一年同期上升了50%。
在行为金融学里面,有一种模型是某个标的不断上涨,投资者买入的意愿会随着标的上涨而越来越高,反应的是投资者本身的预期一次又一次的被刷新,也在内心中一次又一次的自我怀疑后,将会给这个标的设立一个比一个高的目标。
以上的情况其实也反映在下跌的过程里面,当一个标的持续不断的下跌,民众对于它的心理预期也会一步一步的下降。
这在楼市和股市上都十分普遍。
在十年后,华夏喊出了防范不发生系统性风险的口号时,就对楼价进行了强烈的干预。
如果有统计过的人都会发现,华夏的楼市也是在美利坚的金融危机以后,开始为期十年的超级牛市。
如果继续放任楼市继续上涨,这个泡沫一旦炸掉,那就等同于重蹈美利坚的覆辙。
所以后世的强监管,截断购房者贷款,地区限购,暂停为房地产商提供贷款支持等等一系列的手段,都是为了引导房价一步步的往回走。
允许下跌并不是允许暴跌。
这其中有数据庞大的金融模型,未来的房价调整会沿着购房者面对房价下跌时,不会选择断供的那种速度来下跌。
在美利坚房地产拍卖大幅增加的过程下,根本就没有一个逐渐下跌的过程,在供需失衡的情况下,房屋拍卖的数量越来越多,房价也呈现了一种直线下跌的态势。
当初被金融机构哄骗着买房的人一看,原本100万的房子一下子就跌了三分之一,我才供了一两年给了几万美金,利息也在未来会变高,把账一算发现很不划算,就通知银行把房子收回去,自己收拾收拾包袱走人算逑,权当租了两年的房子。
这种情况的发生,最为难受的就是房利美和房贷美这两家为民众直接提供贷款的抵押公司,他们在发放大量垃圾次贷的同时,又跟AIG集团为这些贷款买了保险。m.biqiku.net
当美利坚意识到房价不能再进一步下跌了,又是利率优惠政策,又是安慰购房者贷款可以不急着还,欠一两个月也没关系,以后有钱了就把钱还给银行就行了,银行暂时不会来收你房子的。
可是市场行为哪里是你哄得了的?别人家院子里天天插着降价出售的牌子,普通民众又不瞎。
所以当房利美和房贷美看到违约率越来越高,打算去跟AIG集团要钱时,AIG集团也有些傻眼,他原本就是想白赚那些机构们的保费,至于赔钱?他还真没想过啊。
不过还好,AIG集团也
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